И.бр.1501/2018

Извршителот Саветка Георгиева од Струмица врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Комерцијалнa Банка АД Скопје со седиште во Скопје, на ул.Орце Николов бр.3, засновано на извршната исправа ОДУ.бр.399/08 од 11.06.2008 година на Нотар Соња Божинкочева од Струмица, против должникот НИКОЛЧО КОСТАДИНОВ–бивш од Струмица, преку привремен старател Никола Танчев, адвокат од Струмица, назначен со Решение бр.13-2999 од 06.08.2018 година на ЈУ Меѓуопштински центар за социјални работи - Струмица, за спроведување на извршување во вредност 79.026.229,00 ден., на ден 03.10.2018 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста означена како:

Семејна куќа, со дворно место изградена на:

-КП.бр.7351, дел 1, м.в.К.ПОЦКОВА, катастарска култура 50000 1, со површина од 356 м.кв.,

- КП.бр.7351, дел 1, м.в.К.ПОЦКОВА, катастарска култура 70000, со површина од 575 м.кв.,

- КП.бр.7351, дел 12, м.в.БЕЈЛИК, катастарска култура 11000, класа 3, со површина од 32 м.кв.,

- КП.бр.7351, дел 23, м.в.БЕЈЛИК, катастарска култура 11000, класа 3, со површина од 9 м.кв.,

-КП.бр.7351, дел 1, адреса-К.ПОЦКОВА, бр.на зграда 1, намена на зграда – ЛОЃИИ, БАЛКОНИ И ТЕРАСИ, влез 001, кат 01, број 002, со површина од 22 м.кв.,

-КП.бр.7351, дел 1, адреса-К.ПОЦКОВА, бр.на зграда 1, намена на зграда – СТАН ВО СЕМЕЈНА ЗГРАДА, влез 001, кат 01, број 002, со површина од 104 м.кв.,

-КП.бр.7351, дел 1, адреса-К.ПОЦКОВА, бр.на зграда 1, намена на зграда – ПОМОШНИ ПРОСТОРИИ, влез 001, кат ПО, број 000, со површина од 79 м.кв.,

-КП.бр.7351, дел 1, адреса-К.ПОЦКОВА, бр.на зграда 1, намена на зграда – ЛОЃИИ, БАЛКОНИ И ТЕРАСИ, влез 001, кат ПР, број 001, со површина од 69 м.кв.,

-КП.бр.7351, дел 1, адреса-К.ПОЦКОВА, бр.на зграда 1, намена на зграда – СТАН ВО СЕМЕЈНА ЗГРАДА, влез 001, кат ПР, број 001, со површина од 237 м.кв.,

запишана во Имотен лист бр.6042, за КО Струмица, при АКН-Струмица, сопственост на должникот НИКОЛЧО КОСТАДИНОВ – бивш од Струмица.

(спрема геодетски елаборат бр.0709-91/8 од 13.03.2014 година изработен од ДГУ ГЕО-ПРЕМ ДООЛ Струмица, на лице место е констатирано следната состојба :површината во подрумот-(помошни простории со шифра 511 )изнесува 66 м.кв, а спрема имотниот лист изнесува 79 м.кв, -разлика во површина од 13 м.кв запишана во имотниот лист , на лице место оваа површина не постои, површината во приземјето(станбен дел-шифра 513 изнесува 250 м.кв, а во имотниот лист е запишана 237 м.кв, разликата во површината изнесува 13.мкв, која на лице место ја има повеќе од запишаната во имотниот лист, површината во приземјето(помошна просторија –шифра 509) изнесува 11 м.кв, а во имотниот лист е запишана 69 м.кв, , разликата во површината од 58 м.кв, запишана повеќе во имотниот лист, на лице место не постои, површината на кат 01(станбен дел-шифра 513) изнесува 148 м.кв, а према имотниот лист е запишано 104 м.кв, разликата во површината од 44 м.кв, на лице место ја има повеќе од запишаното во имотен лист, површина на кат 01(поношна површина-шифра 509) изнесува 6 м.кв, а во имотен лист е запишана 22 м.кв, разликата во површина од 16 м.кв, запишана повеќе во имотниот лист на лице место не постои.

На лице место на приземјето има развиена настрешница од метална конструкција покриена со лим, со површина од 73,50 м.кв, во имотниот лист оваа површина не е запишана, на катот 01 има поголема рамна површина која се користи како балкон со површина од 100,86 м.кв, која површина не е запишана во имотниот лист.Сите напреднаведени, а незапишани површини на лице место заедно со објектот-семејна куќа функционираат како една целина).

Продажбата ќе се одржи на ден 24.10.2018 година, во 13.00 часот во просториите на Извршител Саветка Георгиева од Струмица, ул.Ленинова ГТЦ бр.14/1-13.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со заклучок на извршителот И.бр.1501/2018 од 03.10.2018 година, изнесува 13.806.812,00 денари, под која недвижноста не може да се продаде на првото јавно наддавање.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености, хипотека во корист на доверителот Комерцијална банка АД Скопје и Налог за извршување врз недвижност, по чие што барање се спроведува ова извршување. Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр.300030000098247 која се води кај Комерцијална Банка АД Скопје и даночен број МК5027006113099.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање дневен весник Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Саветка Георгиева

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

1

2018-10-03

MyDocyments