И З В Р Ш И Т Е Л
Образец бр.66
Христо Јованов
именуван за подрачјето
Скопје 1 и Скопје 2

ул. Народен Фронт 25/3

тел. 02 3224-794
И.бр.1829/2015, И.бр.421/2018

И.бр.1020/2019
Извршителот Христо Јованов од Скопје врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Бобан Трајановски од Скопје живеалиште на ул.Методи Патчев 23-Б, засновано на извршната исправа Нотарски Акт ОДУ бр.761/2010 од 26.08.2010 на Нотар Снежана Марковска – Дојчинова и Нотарски Акт ОДУ.бр.551/09 од 13.07.2009г на Нотар Снежана Марковска- Дојчинова, доверителот Блаже Смилески од Скопје живеалиште на ул. Бутелска бр. 23/7 преку полномошник Бобан Трајановски од Скопје со живеалиште на ул. Методи Патчев бр. 23Б засновано на извршната исправа Нотарски Акт – Договор за заем на парични средства со извршна клаузула ОДУ.бр. 543/08 од 05.06.2008г на Нотар Снежана Марковска – Дојчиновска, доверителот Јосиф Трајановски од Скопје со живеалиште на ул. Методи Патчев бр. 23Б засновано на извршната исправа Нотарски акт – Договор за заем на парични средства со извршна клаузула ОДУ. Бр. 118/2010 од 10.02.2010 и Нотарски акт – Договор за заем на парични средства со извршна клаузула ОДУ. бр. 692/09 од 31.08.2009г, двата на Нотар Снежана Марковска - Дојчиновска против должникот Станка Колеска од Скопје со живеалиште на ул.Божидар Рајковиќ бр.23 Б, како законски наследник на покојниот Цане Колески (огласен со Решение Он.нов.бр.1453/19 УДР бр.29/19 од 12.04.2019 г. на Нотар Драган Иванов) за спроведување на извршување во вредност 52.900,00 евра. и тоа по предмет И.бр.1829/2015 – 24.900,00 евра, по предмет И.бр.421/2018-13.000,00 евра и предмет И.бр.1020/2019- 15.000,00 евра, на ден 14.08.2020 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА ПРВА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста означена како:

самостојна станбена куќа на ул. Божидар Рајковиќ 23Б, со незапишани права за која постои евидентен лист број 4054 за КО Кисела Вода 2 и геодетски елаборат на ГЕОПРОЕКТ ПЛУС ИНЖЕНЕРИНГ ДООЕЛ Скопје деловоден број 081-39/3-20 од 19.02.2020г, катност ПО +ПР + К1 со вкупна површина од 289,90м2 и тоа

--зграда бр. 1, влез 1, кат приземје, стан бр.1, со станбена површина од 87м2 и помошни површини (тераси) од 18м2

-зграда бр.1, влез 2, кат 1, стан 1 со станбена површина од 128м2 и помошни површини (тераси) од 13м2

-зграда бр.1, влез 3, кат подрум, гаража бр.1 со површина од 37м2

-зграда бр. 1, влез 4, кат подрум помошна просторија бр.1 со површина од 7м2. Објектот е изграден на земјиште на КП 4626 за КО Кисела Вода 2 запишано на имотен лист број 4007 за КО Кисела Вода 2.

Според имотен лист број 4007 за КО Кисела Вода 2 земјиштето односно парцелата КП 4626 е во сосопственост на лицата Ванчо Крстевски и тоа 1/3 идеален дел и на Трајан Георгиевски 2/3 идеален дел од земјиштето.

Продажбата ќе се одржи на ден 15.09.2020 г. година во 10.00 часот во просториите на канцеларијата на Извршител Христо Јованов.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со заклучок на извршителот И.бр.1829/2015, И.бр. 421/2018 и И.бр.1020/2019 од 25.03.2020 г., изнесува вкупно 43.023,00 евра и тоа:

куќата со вредност од 41.260,00 евра и

гаражата со вредност од 1.768,00 евра

под која недвижноста не може да се продаде на првото јавно наддавање.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености:

Во графа Г10. Предбележување (условно укнижување) е запишан преддоговор за купопродажба на недвиѓен имот- градежно земјиште склучен на ден 26.07.2019 г. помеѓу Ванчо Крстевски и Трајан Георгиевски како продавачи и Валентина Трајановска како купувач, заверен под УЗП бр. 10421/2019 од 29.07.2019 г. на Иљхам Исмини Нотар од Скопје.

. Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста, односно 4.303,00 евра во денарска противвредност по средниот курс на НБРСМ на денот на исплата.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 300000002315329 која се води кај Комерцијална Банка АД Скопје и даночен број 5030006240687, најдоцна до 14.09.2020 г .

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Сите јавни давачки во врска со продажбата паѓаат на товар на купувачот.

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање- Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

НАПОМЕНА: Со оглед на тоа да недвижноста е со незапишани права, но сепак има пазарна вредност, истата ќе се продава како вграден градежен материјал, а продажбата на истата по пат на лицитација самата по себе не е доволна да се легализира, односно запише во јавните книги.

И З В Р Ш И Т Е Л

Христо Јованов

Д.-на:Бобан Трајановски, Јосиф Трајановски,

Станка Колевска, Ванчо Крстевски- Горно Лисиче 2 Скопје

Трајан Георгиевски- Горно Лисиче 2 Скопје,	________________

Валентина Трајановска- ул:Методија Патчев 23 Б

УЈП Скопје, Извршител Благоја Каламатиев,

Извршител Фанија Каламатиева, Извршител Катерина Кокина

Правна поука: Против овој заклучок може да се поднесе приговор до Основниот граѓански суд Скопје согласно одредбите на член 86 од Законот за извршување.

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

2

2020-08-14

Windows User