И З В Р Ш И Т Е Л
Образец бр.66
Христо Јованов
именуван за подрачјето
на Основниот суд
И.бр.914/2019
Скопје 1 и Скопје 2
ул. Народен Фронт 25/3
тел. 02 3224-794

Извршителот Христо Јованов од Скопје врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Друштво за информатика и телекомуникации МОБИКО ДООЕЛ Скопје со ЕМБС 4665422, ЕДБ 4030993107710 и седиште на ул.Партизански одреди бр.101/1-3 ( доверител врз основа на Договор за отстапување на побарување склучен на ден 19.07.2016г со отстапувач Комерцијална Банка АД Скопје, потврден со ОДУ.бр. 705/16 од 20.07.2016г од Нотар Зорица Пулејкова), преку полномошник Адвокат Ѓорѓи Доновски од Скопје со седиште на ул. Димитрије Чуповски бр. 13, засновано на извршните исправи Нотарски Акт- Договор за хипотека ОДУ.бр. 322/12 од 10.05.2012г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт- Анекс 1 кон Договорот за хипотека ОДУ.бр. 105/13 од 18.03.2013г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт- Анекс број 2 кон Договорот за хипотека ОДУ.бр. 236/13 од 05.05.2013г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт- Анекс број 3 кон Договорот за хипотека ОДУ.бр. 110/2014 од 25.02.2014г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт- Изјава за уредување на права и обврски на потписници на меница ОДУ.бр. 323/12 од 10.05.2012г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт Изјава за уредување на права и обврски на потписници на меница ОДУ.бр. 106/13 од 18.03.2013г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт Изјава за уредување на права и обврски на потписници на меница ОДУ.бр. 235/13 од 09.05.2013г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт Изјава за уредување на права и обврски на потписници на меница ОДУ.бр. 106/13 од 18.03.2013г на Нотар Мери Весова, Нотарски Акт Изјава за уредување на права и обврски на потписници на меница ОДУ.бр. 111/14 од 25.02.2014г на Нотар Мери Весова против должникот Друштво за градежништво, трговија и услуги ФИМАЛ КОМ ДООЕЛ експорт-импорт Скопје со ЕМБС 6447384, ЕДБ 4080009500098 и седиште на ул.Ѓуро Ѓаковиќ 64, за спроведување на извршување во вредност 8.074.594,00 ден., на ден 19.02.2020 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА ПРВА продажба со усно јавно наддавање на недвижностите означени како:

1.

земјиште запишано на имотен лист број 98542 за КО Центар 1 на АКН- Скопје и тоа

-градежно земјиште на КП 10322, дел 4, викано место Б.Давков, култура гиз со површина од 7м2, со вредност 4.305,00мкд

-градежно земјиште на КП 10322, дел 4, викано место Б.Давков, култура зпз 1 со површина од 22м2

-градежно земјиште на КП 10322, дел 6, викано место Д.Крапчев, култура гиз со површина од 72м2, со вредност 44.280,00 мкд

-градежно земјиште на КП 10322, дел 6, викано место Б.Давков, култура зпз 1 со површина од 23м2

2.

Недвижности запишани на имотен лист број 47114 за КО Центар 1 на АКН- Скопје:

-градежно изградено земјиште, на КП 10324, дел 2, викано место Благој Давков со површина од 489м2, со вредност 300.735,00 мкд

-станбено деловна зграда на КП 10324, дел 2, на ул. Благој Давков бб, влез 1:

-кат 1, број 1, намена СТ, со внатрешна површина 55м2

-кат 1, број 1, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2, со вредност 3.826.038,00 мкд

-кат 1, број 2, намена СТ, со внатрешна површина од 64м2

-кат 1, број 2, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2, со вредност 4.535.133,00 мкд

-кат 1, број 3, намена ПП, со внатрешна површина од 4м2

-кат 1, број 3, намена СТ, со внатрешна површина од 36м2, со вредност 2.584.722,00 мкд

-кат 1, број 4, намена СТ, со внатрешна површина од 96м2

-кат 1, број 4, намена ПП, со внатрешна површина од 7м2, со вредност 6.683.328,00 мкд

-кат 1, број 5, намена СТ, со внатрешна површина од 75м2

-кат 1, број 5, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2, со вредност 5.401.176,00мкд

-кат 2, број 10, намена ПП, со внатрешна поввршина од 6м2

-кат 2, број 10, намена СТ, со внатрешна површина од 73м2, со вредност 5.220.858,00 мкд

-кат 2, број 6, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2

-кат 2, број 6, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.791.598,00 мкд

-кат 2, број 7, намена СТ, со внатрешна површина од 65м2

-кат 2, број 7, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2, со вредност 4.680.488,00 мкд

-кат 2, број 8, намена ПП, со внатрешна површина од 4м2

-кат 2, број 8, намена СТ, со внатрешна површина од 35м2, со вредност 2.596.161,00 мкд

-кат 2, број 9, намена ПП, со внатрешна површина од 7м2

-кат 2, број 9, намена СТ, со внатрешна површина од 97м2, со вредност 6.937.538,00 мкд

-кат 3, број 11, наменаПП, со внатрешна површина од 2м2

-кат 3, број 11, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.757.158,00 мкд

-кат 3, број 12, намена СТ, со внатрешна површина од 64м2

-кат 3, број 12, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2, со вредност 4.453.338,00 мкд

-кат 3, број 13, намена ПП, со внатрешна површина од 4м2

-кат 3, број 13, намена СТ, со внатрешна површина од 35м2, со вредност 2.487.306,00 мкд

-кат 3, број 14, намена ПП, со внатрешна површина од 7м2

-кат 3, број 14, намена СТ, со внатрешна површина од 94м2, со вредност 6.502.549,00 мкд

-кат 3, број 15, намена СТ, со внатрешна површина од 76м

-кат 3, број 15, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2, со вредност 5.228.423,00 мкд

-кат 4, број 16, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2

-кат 4, број 16, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.739.108,00 мкд

-кат 4, број 17, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2

-кат 4, број 17, намена СТ, со внатрешна површина од 65м2, со вредност 4.279.939,00 мкд

-кат 4, број 18, намена ПП, со внатрешна површина од 4м2

-кат 4, број 18, намена СТ, со внатрешна површина од 35м2, со вредност 2.575.528,00 мкд

-кат 4, број 19, намена ПП, со внатрешна површина од 7м2

-кат 4, број 19, намена СТ, со внатрешна површина од 97м2, со вредност 6.844.827,00 мкд

-кат 4, број 20, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2

-кат 4, број 20, намена СТ, со внатрешна површина од 75м2, со вредност 5.281.251,00 мкд

-кат 5, број 21, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2

-кат 5, број 21, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.683.819,00 мкд

-кат 5, број 22, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2

-кат 5, број 22, намена СТ, со внатрешна површина од 66м2, со вредност 4.524.155,00 мкд

-кат 5, број 24, намена ПП, со внатрешна површина од 7м2

-кат 5, број 24, намена СТ, со внатрешна површина од 94м2, со вредност 6.474.013,00 мкд

-кат 5, број 25, намена СТ, со внатрешна површина од 76м2

-кат 5, број 25, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2, со вредност 5.204.991,00 мкд

-кат МА1, број 26, намена СТ, со внатрешна површина од 222м2

-кат МА1, број 26, намена ПП, со внатрешна површина од 137м2, со вредност 17.069.971,00 мкд

-кат ПО, број 36, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2, со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 37, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 38, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 39, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 40, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 41, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 42, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 43, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 44, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 45, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 46, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 47, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 48, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 49, намена ГМЗП, со отворена површина од 16м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 50, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 51, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 52, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 53, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 54, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 55, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 56, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат ПО, број 57, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 1, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 10, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 11, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 12, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 13, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 14, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 15, намена ГМЗП, со отворена површина од 15м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 16, намена ГМЗП, со отворена површина од 16м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 17, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 18, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 19, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 2, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 20, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 21, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 22, намена ГМЗП, со отворена површина од 13м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 23, намена ГМЗП, со отворена површина од 16м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 24, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 25, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 26, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 28, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 29, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 3, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 30, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 31, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 32, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 33, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 34, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 35, намена ГМЗП, со отворена површина од 12м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 4, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

-кат СУ, број 5, намена ГМЗП, со отворена површина од 15м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 6, намена ГМЗП, со отворена површина од 15м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 7, намена ГМЗП, со отворена површина од 15м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 8, намена ГМЗП, со отворена површина од 15м2 со вредност 461.250,00 мкд

-кат СУ, број 9, намена ГМЗП, со отворена површина од 14м2 со вредност 430.500,00 мкд

со соодветен дел од заеднички простории, ходници, скали и лифтови што како заедничка сопственост припаѓаат на сопствениците на станбениот комплекс и тоа:

-земјиште под зграда 1, на КП 10324, дел 2, викано место Благој Давков со површина од 592м2

-кат 1, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 2, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 3, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 4, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 5, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат МА1, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 14м2

-кат НК, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 22м2

-кат НК, број 26, намена ХС, со внатрешна површина од 5м2

-кат НК, број 26, намена П, со внатрешна површина од 5м2

-кат ПО, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 6м2

-кат ПО, број 1, намена КГП, со внатрешна површина од 217м2

-кат ПР, број 1, намена Х, со внатрешна површина од 36м2

-кат ПР, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 33м2

-кат ПР, број 1, намена ЛФ, со внатрешна површина од 3м2

-кат СУ, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 9м2

-кат СУ, број 1, намена КГП, со внатрешна површина од 419м2

-станбено деловна зграда на КП 10324, дел 2, на ул. Благој Давков бб, влез 2:

-кат 1, број 1, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2

-кат 1, број 1, намена СТ, со внатрешна површина од 73м2, со вредност 4.935.744,00 мкд

-кат 1, број 2, намена СТ, со внатрешна површина од 70м2

-кат 1, број 2, намена ПП, со внатрешна површина од 8м2, со вредност 4.805.856,00 мкд

-кат 1, број 3, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2

-кат 1, број 3, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.734.280,00 мкд

-кат 1, број 4, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2

-кат 1, број 4, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2, со вредност 3.636.864,00 мкд

-кат 2, број 5, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2

-кат 2, број 5, намена СТ, со внатрешна површина од 73м2, со вредност 4.856.840,00 мкд

-кат 2, број 6, намена СТ, со внатрешна површина од 70м2

-кат 2, број 6, намена ПП, со внатрешна површина од 8м2, со вредност 5.485.062,00 мкд

-кат 2, број 8, намена ПП, со внатрешна површина од 3м2

-кат 2, број 8, намена СТ, со внатрешна површина од 54м2, со вредност 3.570.260,00 мкд

-кат 3, број 10, намена ПП, со внатрешна површина од 8м2

-кат 3, број 10, намена СТ, со внатрешна површина од 70м2, со вредност 4.714.836,00 мкд

-кат 3, број 11, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2

-кат 3, број 11, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2, со вредност 3.663.555,00 мкд

-кат 3, број 12, намена ПП, со внатрешна површина од 2м2

-кат 3, број 12, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.567.984,00 мкд

-кат 3, број 9, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2

-кат 3, број 9, намена СТ, со внатрешна површина од 73м2, со вредност 4.842.264,00 мкд

-кат 4, број 14, намена СТ, со внатрешна површина од 70м2

-кат 4, број 14, намена ПП, со внатрешна површина од 8м2, со вредност 4.692.081,00 мкд

-кат 4, број 15, намена ПП, со внатрешна површина од 5м2

-кат 4, број 15, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2, со вредност 3.645.874,00 мкд

-кат 4, број 16, намена СТ, со внатрешна површина од 55м2

-кат 4, број 16, намена ПП, со внатрешна површина од 3м2, со вредност 3.926.006,00 мкд

-кат 5, број 17, намена СТ, со внатрешна површина од 150м2

-кат 5, број 17, намена ПП, со внатрешна површина од 14м2, со вредност 10.259.246,00 мкд

-кат 5, број 18, намена ПП, со внатрешна површина од 6м2

-кат 5, број 18, намена СТ, со внатрешна површина од 116м2, со вредност 7.766.774,00 мкд

-кат МА1, број 19, намена СТ, со внатрешна површина од 170м2

-кат МА1, број 19, намена ПП, со внатрешна површина од 124м2, со вредност 14.218.308,00 мкд

-кат ПР, број 1, намена ДП, со внатрешна површина од 84м2, со вредност 8.623.296,00 мкд

со соодветен дел од заеднички простории, ходници, скали и лифтови што како заедничка сопственост припаѓаат на сопствениците на станбениот комплекс и тоа:

-кат 1, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 2, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 3, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 4, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 21м2

-кат 5, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 16м2

-кат МА1, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 14м2

-кат НК, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 22м2

-кат НК, број 19, намена П, со внатрешна површина од 5м2

-кат НК, број 19, намена ХС, со внатрешна површина од 5м2

-кат ПО, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 7м2

-кат ПР, број 1, намена ЛФ, со внатрешна површина од 3м2

-кат ПР, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 33м2

-кат СУ, број 1, намена ХС, со внатрешна површина од 9м2

сите сопственост на должникот Друштво за градежништво, трговија и услуги ФИМАЛ КОМ ДООЕЛ експорт-импорт Скопје.

Продажбата ќе се одржи на ден 09.03.2020 година во 10,00 часот во просториите на извршител Христо Јованов, ул. Народен фронт бр. 25/3 .

Недвижноста не може да се продадат под утврдената цена на првото јавно наддавање.

НАПОМЕНА: Лицата кои ке учествуваат на јавното наддавање за одделни станови должни се да учествуваат и за идеален дел од земјиште под и околу објект над кое е изградена зградата за кое има утврдена вредност. Земјиштето кое е без утврдена одделна вредност ке преставвува заедничка сопственост на сопствениците на станбениот комплекс.

Предност на јавното наддавање ке имаат лицата кои ке учетвуваат за сите понудени недвижности во пакет.

Данокот на промет е на товар на купувачот

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености Право на залог (хипотека) во корист на доверителот МОБИКО ДООЕЛ Скопје, Право на залог (хипотека) во корист на Охриска Банка АД Скопје, Налог за извршување И.бр.673/19 од 02.12.2019г на извршител Анѓелка Ефкоска, Налог за извршување И.бр. 3839/2019 од 20.12.2019г на извршител Благоја Каламатиев; Други права чие запишување е утврдено со закон: Надхипотека во корист на Комерцијална Банка АД Скопје; Други факти чие прибележување е предвидено со закон: Предоговор за продажба на недвижен имот за стан број 11 во зграда 1 влез 1 со Зоран Калеников, стан 16 во зграда 1 влез 1 и стан број 16 во зграда 1 влез 2. со Никушев Оливер. Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста, најдоцна до 08.03.2020г

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 300000002315329 која се води кај Комерцијална Банка АД Скопје и даночен број 5030006240687.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Овој заклучок ќе се објави во дневниот весник Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Христо Јованов

Д.-на: Адвокат Ѓорѓи Доновски од Скопје

Комерцијална Банка АД Скопје

МОБИКО ДООЕЛ Скопје

Охридска Банка АД Скопје

Извршител Анѓелка Ефковска

Извршител Благоја Каламатиев

УЈП-регионална дирекција- Скопје

Град Скопје

________________

Правна поука: Против овој заклучок може да се поднесе приговор до Основниот граѓански суд Скопје согласно одредбите на член 86 од Законот за извршување.

Забелешка: Извршителот го објавува заклучокот во средства за јавно информирање без објавување на матичните броеви на странките.

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

2

2020-02-21

Windows User