И З В Р Ш И Т Е Л
Образец бр.66
Христо Јованов
именуван за подрачјето
на Основниот суд
И.бр.763/2019
Скопје 1 и Скопје 2
ул. Народен Фронт 25/3
тел. 02 3224-794

Извршителот Христо Јованов од Скопје врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Стопанска Банка АД Битола со ЕДБ 4002995103351 и седиште на ул.Добривоје Радосавлевиќ бр.21, засновано на извршната исправа Нотарски Акт – Договор за хипотека врз недвижност со својство на извршна исправа ОДУ бр.32/18 од 17.01.2018г на Нотар Ана Јолаковска, против 1. должникот Друштво за услуги и промет ХИПОКС ДОО Сашо Соколовски и Венцо Соколовски увоз-извоз Виница со ЕМБС 5284473, ЕДБ 4005999103177 и седиште на ул.Илинденска бр.6, Виница и заложен должник Друштво за трговија и услуги КОМПЛЕКС АЛЕКСАНДРИЈА ДООЕЛ Битола со ЕМБС 5828864 и седиште на ул. Новачки пат бр.11 Битола, за спроведување на извршување во вредност 65.444.029,00 ден., на ден 25.03.2020 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА ТРЕТА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста означена како:

1.Земјиште на КП 1925, дел 5, на ул. 516 бр.10 и тоа:

-дворно место со површина од 3678м2

-земјиште под зграда 9 со површина од 12м2

-земјиште под зграда 12 со површина од 104м2

-земјиште под зграда 13 со површина од 4310м2

-земјиште под зграда 20 со површина од 51м2

-земјиште под зграда 21 со површина од 320м2

-земјиште под зграда 22 со површина од 19м2

-земјиште под зграда 33 со површина од 300м2

запишано на имотен лист бр. 44691 за КО Гази Баба по цена од 3.156.019,00 евра

2.Земјиште под објект на КП 2183, дел 6, на ул. 518 со површина од 35м2

запишано на имотен лист бр. 44618 за КО Гази Баба по цена од 12.561,00 евра

3.Земјиште под објект на КП 2183, дел 7, на ул. 518 со површина од 86м2 по цена запишано на имотен лист бр. 44619 за КО Гази Баба по цена од 30.864,00 евра

4.Објекти во лесна и незагадувачка индустрија на КП 1925, дел 1, на ул. 516 бр. 10 и тоа

А)146м2 од вкупно 453м2 од

-зграда 12, влез 1, кат 1, деловна просторија со површина од 227м2

-зграда 12, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 275м2

што преставува процентуален дел од 32% што фактички лежат на КП 1925/5 по цена од 48.751,00 евра

Б)44м2 од 158м2 од

-зграда 20, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 160м2

што рпреставува поцентуален дел од од 28% што фактички лежи на КП 1925/5 по цена од 14.066,00 евра

В)зграда 21, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 305м2 по цена од 87.738,00 евра

Г)зграда 22, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 16м2 по цена од 373,00 евра

Д) 292м2 од 348м2 од

-зграда 33, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 251м2

-зграда 33, влез 2, кат ПР, деловна просторија со површина од 97м2

што преставува поцентуален дел од од 84% што фактички лежи на КП 1925/5 по цена од 88.458,00 евра

Ѓ)-12м2 од вкупно 44м2 од

-зграда 9, влез 1, кат ПР, деловна просторија со површина од 44м2

што преставува процентуален дел од 28% што фактички лежат на КП 1925/5 по цена од 3.550,00 евра

запишано на имотен лист број 44422 за КО Гази Баба

или вкупна цена од 3.199.443,00 евра за земјиштето и вкупна цена од 242.938,00 евра за објектите под која недвижностите неможат да бидат продадени на второто јавно наддавање.

сопственост на заложен должник Друштво за трговија и услуги КОМПЛЕКС АЛЕКСАНДРИЈА ДООЕЛ Битола.

Продажбата ќе се одржи на ден 24.04.2020 година во 10,00 часот во просториите на Извршител Христо Јованов ул. Народен фронт бр. 25/3.

Данокот на промет е должен да го плати купувачот

Предност на јавното наддавање ке има она лице кое ке учествува за сите понудени недвижности во пакет.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености: Право на залог (хипотека ) врз основа на извршна исправа Нотарски Акт ОДУ.бр. 032/18 од 17.01.2018г на Нотар Ана Јолакоска во корист на Стопанска Банка АД Битола; Право на реален товар врз основа на Налог за извршување И.бр. 4470/2018 од 23.11.2018г од Извршител Моника Муча во корист на Силк Роуд Банка АД Скопје; Право на реален товар врз основа на налог за извршување кај пристапување кон извршување И.бр. 6088/2018 од 10.12.2018г на извршител Андреја Буневски во корист на Шпаркасе Банка Македонија АД Скопје; Право на реален товар врз основа на Налог за извршување И.бр. 4/2019 од 09.01.2019г на извршител Николче Диневски .

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста, најдоцна до 23.04.2020г

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 300000002315329 која се води кај Комерцијална Банка АД Скопје и даночен број 5030006240687.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Христо Јованов

Д.-на: -странките

-Град Скопје

-УЈП-Регионална Дирекција Штип – Даночно оделение Виница

ул. Бел Камен бб

-УЈП-Регионална дирекција Битола, ул. Мирче Ацев бр. 3

-Извршител Моника Муча од Скопје

-Извршител Андреја Буневски од Скопје

-Извршител Николче Диневски од Битола

Правна поука: Против овој заклучок може да се поднесе приговор до Основниот суд Скопје 2- Скопје согласно одредбите на член 86 од Законот за извршување.

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

2

2020-03-27

Windows User