И З В Р Ш И Т Е Л
Образец бр.66
Снежана Андреевска
именуван за подрачјето
на Основниот суд
И.бр.453/18
Скопје 1 и Скопје 2
Бул. Кузман Јосифовски Питу бр. 28/5-11
тел.02 2463 026

Извршителот Снежана Андреевска од Скопје врз основа на барањето за спроведување на извршување од заложен доверител Комерцијална банка АД Скопје од Скопје со ЕМБС 4065573, ЕДБ 4030989254937 и седиште на ул.Орце Николов бр.3, засновано на извршната исправа Солемнизација – Потврдување на приватна исправа Договор за залог на недвижен имот со својство на извршна исправа ОДУ број.416/15 од 20.05.2015 на Нотар Зорица Пулејкова од Скопје, против должникот Трговско друштво за производство, услуги и трговија на големо и мало ТОЛТУ експорт-импорт ДОО Скопје од Скопје со ЕМБС 4846923, ЕДБ 4030994237315 и седиште на ул.Гвадалахара бр.37 и заложниот должник Борис Трпковски од Скопје со живеалиште на ул.Серава бр.99, за спроведување на извршување во вредност од 40.996.361,00 ден. на име главен долг, со камати, трошоци на постапката и извршни трошоци, на ден 25.07.2019 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА ВТОРА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА ВТОРА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста означена како:

- КП.бр.1080/3, викано место МАНДРА, култура – други природни неплодни замјиште, во површина од 751

м2,

- КП.бр.1080/3, викано место МАНДРА, култура – земјиште под зграда 1, во површина од 546 м2,

- КП.бр.1080/3, викано место МАНДРА, култура – земјиште под зграда 2, во површина од 56 м2,

- КП.бр.1080/3, адреса ГВАДАЛАХАРА бб,број на зграда 1, намена на зграда Б1, влез 1,

кат ПР, број 1, намена на посебен дел од зграда – деловни простории, внатрешна површина од 542 м2,

- КП.бр.1080/3, адреса ГВАДАЛАХАРА, број на зграда 1, намена на зграда Б1, влез 1, кат

ПТК,број 1, намена на посебен дел од зграда – деловни простории, внатрешна површина од 144 м2,

- КП.бр.1080/3,адреса ГВАДАЛАХАРА, број на зграда 2, намена на зграда Б1,влез 1,кат ПР,

број 1, намена на посебен дел од зграда – деловни простории, внатрешна површина од 71 м2,

- КП.бр.1080/3,адреса ГВАДАЛАХАРА, број на зграда 2, намена на зграда Б1,влез 1,кат

ПТК,број 1, намена на посебен дел од зграда – помошни простории, внатрешна површина од 13 м2,

- КП.бр.1080/3,адреса ГВАДАЛАХАРА,број на зграда 2,намена на зграда Б1,влез 1,кат

ПТК,број 1, намена на посебен дел од зграда – деловни простории, внатрешна површина од 73 м2,

запишано во ИЛ.бр.2079 за КО Г и Д Оризари како сопственост на заложниот должник Борис Трпковски од Скопје (со сите припадоци, доградби, надградби и прирастоци со или без правен основ, утврдени согласно Геодетски елаборат бр. 0808-300/3 изготвен од ДИИП ГЕО АПРОУЗЛ ДООЕЛ Скопје), со поднесено барање за легализација заведено под бр.09-5367/1 од 03.09.2011 година во Општина Шуто Оризари.

Продажбата ќе се одржи на ден 12.08.2019 година во 14:00 часот во просториите на Извршител Снежана Андреевска на адреса бул. Кузман Јосифовски Питу бр. 28/5-11 во Скопје.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со заклучок на извршителот Снежана Андреевска И.бр.453/18 од 11.09.2018 година, а по предлог на заложниот доверител намалена за 1/3 изнесува 333.593,23 ЕУР во денарска противвредност по среден курс на НБРМ на денот на продажбата, под која недвижноста не може да се продаде на второто јавно наддавање и тоа:

за други природни неплодни земјишта вредност од 36.003,23 ЕУР

за деловни простории ( хала) вредност од 221.310,67 ЕУР

за деловни простории ( канцеларии) вредност од 47.031,33 ЕУР

за градежни материјали на прирастоци вредност од 29.248,00 ЕУР.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености: хипотека во корист на Комерцијална банка АД Скопје и налог за извршување.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр.210065586400209 која се води кај НЛБ Банка АД Скопје и даночен број МК5032010500238.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Данокот на промет на недвижниот имот и други трошоци во врска со пренос на правото на сопственост паѓаат на товар на купувачот.

НАПОМЕНА: Во недвижноста предмет на продажба, се наоѓаат подвижни предмети кои се продаваат во пакет со недвижниот имот, а се во функционална целина со недвижноста, а продажбата на подвижните предмети е закажана со Заклучок И.бр.454/18 од 25.07.2019 год. на Извршител Снежана Андреевска за ден 12.08.2019 година во 15:00 часот во просториите на извршителот на адреса бул.К.Ј.Питу бр.28/5-11 во Скопје.

Овој заклучок ќе се објави во дневниот весник Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората.

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Снежана Андреевска

Д.-на: - Заложен доверител

- Должник

- Заложен должник

- Град Скопје/Одделение за наплата на данови и други јавни давачки

- Министерство за финансии - Управа за јавни приходи - Регионална дирекција – Скопје

Правна поука: Против овој заклучок може да се поднесе приговор до Основниот суд на територијата каде што ќе се спроведува извршувањето согласно одредбите на член 86 од Законот за извршување.

Забелешка: Извршителот го објавува заклучокот во средства за јавно информирање без објавување на матичните броеви на странките.

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

2

2019-07-25

user1