И З В Р Ш И Т Е Л	Образец бр.66
Јане Митрески
именуван за подрачјето
на Основниот суд	И.бр.411/2020
Прилеп, Крушево
ул. „Зеленик“ бр. 3/1
тел. 048 413 900

Извршителот Јане Митрески од Прилеп врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Комерцијална банка АД Скопје со ЕМБС 4065573 и седиште на ул. „Орце Николов“ бр. 3, засновано на извршните исправи нотарски акти ОДУ бр.42/02 од 29.03.2002 година, ОДУ.бр. 62/07 од 11.05.2007 година и ОДУ.бр. 07/13 од 04.02.2013 од 04.02.2013 година, сите четири на Нотар Марија Ѓорѓиоска од Прилеп, против должникот МАРФИ КОМЕРЦ ЈТД Прилеп со ЕДБ 4021995104786 седиште на ул.„Моша Пијаде“ бр. 275 и заложниот должник Пецо Китаноски од Прилеп, со живеалиште на ул. „Моша Пијаде“ бр. 257, за спроведување на извршување во вредност 2.590.000,00 денари, на ден 08.10.2020 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА прва продажба со усно јавно наддавање на недвижноста сопственост на заложниот должник Пецо Китаноски од Прилеп означена како:

ЛИСТ Б

Парцела	Дел	Викано место	Култура	Класа	м2	Право
9159	1	М.ПИЈАДЕ	дм	18.63	сопственост
9161	1	М.ПИЈАДЕ	зпз	34.42	сопственост
9161	1	М.ПИЈАДЕ	дм	115.72	сопственост

ЛИСТ В

Кп.бр.	Дел	Згр	Вл.	Кат	Бр.	Викано место	Намена	м2	Право
9161	1	1	1	СУ	М.Пијаде	деловни простории	26	831
9160	0	1	1	ПР	1	М.Пијаде 275	стан во семејна зграда	61	831
9160	0	1	1	СУ	М.Пијаде 275	помошни простории	11	831
9160	0	1	1	СУ	М.Пијаде 275	згради во останато стопанство	32	831

Недвижниот имот е запишан во Имотен лист број 15455 за КО-Прилеп, при АКН-ОКН-Прилеп;

ЛИСТ Б

Парцела	Дел	Викано место	Култура	Класа	м2	Право
9160	М.ПИЈАДЕ	зпз	94.67	сосопственост

Недвижниот имот е запишан во Имотен лист број 7596 за КО-Прилеп, при АКН-ОКН-Прилеп, со утврдено право на сосопственост на ½ (една половина) на име на заложниот должник Пецо Китаноски од Прилеп, како и помошен објект со неутврдено право на сопственост застроен на Кп.бр. 9159/1 со површина од 7 м2;

Продажбата ќе се одржи на ден 28.10.2020 година во 11,30 часот во просториите на Извршител Јане Митрески од Прилеп.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со заклучок на извршителот И.бр. 411/2020 од 28.09.2020 година, изнесува 3.787.943,00 денари, под која недвижноста не може да се продаде на првото јавно наддавање.

Недвижноста е оптоварена со заложно право-хипотека во корист на доверителот Комерцијална банка АД Скопје.

Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста, односно износ од 378.794,00 денари.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 300020000374843 која се води кај Комерцијална банка АД Скопје и даночен број МК5021006110695, најдоцна до 27.10.2020 година.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 (петнаесет) дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Данокот за промет на недвижноста паѓа на товар на купувачот.

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање НОВА МАКЕДОНИЈА и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

Јане Митрески