И З В Р Ш И Т Е Л
Образец бр.66
ДАРКО СТЕВАНОСКИ
именуван за подрачјето на
Основен суд Прилеп
И.бр.451/2025
Основен суд Крушево
Зеленик бр:A-2/1-1
073/444-416, 048/550-155
izvrsiteldarkostevanoski@gmail.com
Извршителот ДАРКО СТЕВАНОСКИ од Прилеп врз основа на барањето за спроведување на извршување од доверителот Финансиско Друштво ДЕНАР КРЕДИТИ ДООЕЛ Прилеп со ЕДБ 4021019538640 и седиште на Булевар "Гоце Делчев" бр.13-А Прилеп, поднесено преку полномошник Адвокат Адвокат Христина Мирческа од Прилеп, засновано на извршната исправа Нотарски акт ОДУ-526/2024 од 06.08.2024 година на Нотар Наташа Велеска од Прилеп, против должниците БИНАС ХАЛИДОСКА од Виница со живеалиште на ул. "Иво Лола Рибар" бр.5 Виница и САМСОН ЕЛМАЗОСКИ од Прилеп со живеалиште на ул. "Ердован Шабаноски" бр.31 Прилеп, за спроведување на извршување во вредност 1.978.415,00 ден., на ден 24.08.2026 година го донесува следниот:

З А К Л У Ч О К

ЗА УСНА ЈАВНА ПРОДАЖБА

(врз основа на членовите 179 став (1), 181 став (1) и 182 став (1) од Законот за извршување)

СЕ ОПРЕДЕЛУВА продажба со усно јавно наддавање на недвижноста на должникот БИНАС ХАЛИДОСКА од Виница запишана во имотен лист бр. 21468 при АКН КО Прилеп со следните ознаки:

Лист В,

КП.бр.5139, дел:0, адреса:ДРАВСКА 74, број на зграда:1, намена на зграда:стамбени куќи со дворови-самостојни, влез:001, кат:K1, број на посебен дел:002, стан со површина:58м2,

КП.бр.5139, дел:0, адреса:ДРАВСКА 74, број на зграда:1, намена на зграда:стамбени куќи со дворови-самостојни, влез:001, кат: ПР, број на посебен дел:001, помошни површини(тераса, лоѓија, балкон) со површина од:12 м2,

КП.бр.5139, дел:0, адреса:ДРАВСКА 74, број на зграда:1, намена на зграда: стамбени куќи со дворови-самостојни, влез:001, кат: ПР, број на посебен дел:001, стан со површина:57м2,

КП.бр.5139, дел:0, адреса: ДРАВСКА , број на зграда:2, намена на зграда: стамбени куќи со дворови-самостојни, влез:1, кат:ПР, број на посебен дел:/, стан со површина:17 м2,

КП.бр.5139, дел:0, адреса:ДРАВСКА, број на зграда:3, намена на зграда:останати помошни објекти, влез: 1, кат: ПР, број на посебен дел:1, помошна просторија со површина:17 м2.

сопственост на должникот БИНАС ХАЛИДОСКА од Виница.

Земјиштето на КП Парцела бр.5139 за КО Прилеп ИЛ.бр.57222 е во сопственост на Република Северна Македонија.

Продажбата ќе се одржи на ден 22.09.2026 година во 12:00 часот во просториите на Извршител Дарко Стеваноски од Прилеп.

Почетната вредност на недвижноста, утврдена со заклучок на извршителот Дарко Стеваноски од Прилеп И.бр.451/2025 од 01.04.2026 година изнесува 1.458.175,00 денари, под која недвижноста не може да се продаде на првото јавно наддавање.

Недвижноста е оптоварена со следните товари и службености :

Носител на правото на (доверител)- Финансиско друштво ДЕНАР КРЕДИТИ ДООЕЛ Прилеп- Договор за залог-Хипотека ОДУ број-526/2024/2024/06.08.2024 на Нотар Наташа Велеска од Прилеп,

Носител на правото на реален товар-Финансиско Друштво ДЕНАР КРЕДИТИ ДООЕЛ Прилеп-Налог за извршување И.бр.451/2025 од 25.06.2025 од Извршител Дарко Стеваноски од Прилеп.

Должникот кој како сопственик домува во продадената семејна станбена зграда или стан, не го задржува правото да домува тука и е должен зградата, односно станот да ги испразни во рок од 30 дена од денот на доставување на Заклучокот за предавање во владение на недвижноста, а ако тоа не го стори, извршителот на предлог од купувачот присилно ќе го изврши испразнувањето на зградата односно станот.

На јавното наддавање можат да учествуваат само лица кои претходно положиле гаранција која изнесува 1/10 (една десеттина) од утврдената вредност на недвижноста.

Уплатата на паричните средства на име гаранција се врши на жиро сметката од извршителот со бр. 210077527500237 која се води кај НЛБ БАНКА АД Скопје и даночен број 5021024507756, најдоцна до 21.08.2026 година.

На понудувачите чија понуда не е прифатена, гаранцијата им се враќа веднаш по заклучувањето на јавното наддавање.

Најповолниот понудувач - купувач на недвижноста е должен да ја положи вкупната цена на недвижноста, во рок од 15 дена од денот на продажбата, во спротивно ќе се определи нова продажба, а средствата од положената гаранција се сметаат за наплатени средства во извршувањето.

Напомена: Данокот на промет на недвижноста паѓа на товар на купувачот

Овој заклучок ќе се објави во следните средства за јавно информирање Весник Нова Македонија и електронски на веб страницата на Комората .

Заклучокот ќе се достави до странките, заложните доверители, до учесниците во постапката, до лицата кои имаат запишано или законско право на првенство на купување и до надлежниот орган на управата.

И З В Р Ш И Т Е Л

ДАРКО СТЕВАНОСКИ

Д.-на: Должник,

Доверител,	_____________________________

УЈП Прилеп,

Општина Прилеп-Одделение за администрирање приходи,

Обвивика на списи.

Правна поука: Против овој налог може да се поднесе приговор до Основниот суд Прилеп во рок од три дена од денот на приемот на заклучокот, согласно одредбите од член 86 од Законот за извршување.

Забелешка: Извршителот го објавува заклучокот во средства за јавно информирање без објавување на матичните броеви на странките.

ЗАКЛУЧОК за запирање на извршување по предлог (врз основа на член 166 став 1 од Законот за извршување)

pc1

2026-08-21

Pc